住宅を建てる際の土地探し|納得のいく家を作るためには工務店選びが重要となる
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納得のいく家を作るためには工務店選びが重要となる

住宅を建てる際の土地探し

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東京の中でも住宅街が広がる地域として、大田区がある。大田区は庶民的な場所から、高級住宅地まで幅広い住宅地がある地域となっている。大田区で注文住宅を購入する場合、まずは土地探しが重要になる。大田区内では、土地の価格は場所により大きく異なるためである。高級住宅街が広がる地域では、1坪当たりの土地の価格が非常に高く、条件と合わないこともある。一方、沿岸よりの地域など場所によっては比較的購入しやすい場所もある。しかし、23区内であることなどから大田区全般的に土地の価格が高い傾向にあり、注文住宅を建設する際のネックとなることがある。特に駅から近い場所などでは、地価が高く小さな土地しか購入できないケースも多い。

大田区で注文住宅購入を考える場合には、駅から離れた場所など中心部を外すということがある。中心部では、土地の価格が高く、また土地を手放す人も少ないため、まとまったサイズの土地や住宅を建てるために適したサイズの土地が売りに出されないことも多い。土地を確保できなければ、注文住宅を建てることもできないため、土地確保が重要になる。そのような際、駅から離れた場所などでは比較的まとまったサイズの土地が販売されていることも多いた。そのためこれらの場所を探すことが注文住宅建設の際のポイントになる。また、土地の価格が高い分、建設費を抑えるなどしトータルの価格を抑制することも、計画的に注文住宅を購入する上では重要になる。

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